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昆山户口办理指南-人才引进-房迁-婚迁

昆山有个户口

是很多年轻人打拼的理由

入了昆籍,好处多多

更高的社保待遇、更多的就业机会、

更好的养老福利、子女上学方便、

办理各类证件极其方便

如果想在昆山扎根

那昆山户口就是必需品

那么

具体要怎么才能拿到昆山的户口呢?

在职人才引进落户

经商、投靠落户……

今天,给你最全盘点

快看看你能通过哪种方式落户昆山?

昆山户口这么值钱!
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一般来说,想在昆山落户

最快速的方法就是——

买!房!

昆山购房入户的基本条件
按照《昆山市户籍准入登记暂行办法》的规定,购买本市成套商品住房80平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且按规定参加社保3年以上,具有合法稳定经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

那么来瞅瞅昆山的房价

在数据里我们可以看到昆山目前平均房价最低的区域就是千灯了,而那边买房均价都要15000元/平米,也就是说,要想住一个80平米的房子,装修家具什么的都不算,需要120万!不过,如果去淘一些二手房,价格还会便宜一点。

光是买房一项,昆山户口就值120万。加上其它至少价值个150万!


昆山户口好处多多!
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一、买房

外地人:

1、外地人限购1套,需要1年社保或个税证明;

2、外地人严禁购买2套房;本地人:

1、在苏州大市无房且无贷款记录的首付最低30%;

2、有1套房或有贷款记录(已结清)首付最低50%;3、有1套房贷款未结清,首付最低80%;

4、购买3套房及以上限贷;

5、本地人限购3套房,严禁购买4套房;

6、公积金贷款进一步收紧,贷款金额最高为公积金余额的6倍。

二、教育

政策上,没有昆山户口也可以上公立学校,但现实是要复杂的多。稍微好一点的学校对户籍还有着更加严格的要求。

非本地户籍上学要花多少钱幼儿园:市区的普通幼儿园每月600-2000元,再加上各种杂七杂八的费用,上到小学就需要3-8万元

小学初中:政策的关系,外来户口人员还是可以享受义务教育的,但积分入学条件不满足的,就只能去私立学校就学了,这九年下来,怎么也得10-20多万元

高中:若是私立高中,每学年学费至少2万,三年大概需要6-10万元

三、就业不少昆山的好单位要有昆山户口才可以参加考试,也更有优势。如:公务员考试中很多岗位要求是昆山户口;某些工作,如会计、保险等,要求稳定性高的工作,可能有昆山本地户口更有优势。

另外,即使失业,也可享受昆山失业保险,免费培训,就算暂时失业也不用担心。

四、福利

昆山户籍可办理昆山旅游年卡,128元一年内无限次畅游昆山景点。

昆山户籍老人搭公交免费!办理了老人卡,他们在市内医疗机构看病时就能优先就诊,还能免挂号费,医疗优惠。拿着老人卡,到市内各大公园景点、图书馆……都可享受优惠。

昆山户籍的病人可以享受本地医保,予以部分报销,而外地的看病者需要全款支付医药费。

教你快速落户昆山!
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购房落户

1.房子达80平方以上且房产证满3年。(注:必须是70年产权的,公寓房不能用来落户)2.昆山劳动合同满5年。(可累计)

3.昆山社保满三年(补交的不算,必须正常连续缴纳三年)。房产小于80平方的,就算交3年社保,房产证满3年也是没有作用的。

经商落户

1.在本市投资人民币100万元以上且经营3年以上、累计纳税人民币20万元以上,并拥有合法固定住所的人员,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;

2.购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且经商、兴办产业连续三年以上,累计交纳税金20万元以上(税务部门出具证明),允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。

人才落户

昆山最新实施人才落户政策,引进本科、高技术等专业人才。同时除本人可以直接引进外,允许其配偶(在昆工作)及未成年子女随迁。

注:相关申报材料和流程,请按照昆山市人才交流服务中心人才引进申报窗口的要求准备和办理。

人才引进咨询电话:0512-55137206/55137203/55137212/55137775

档案中心咨询电话:0512-55137311

办公时间:星期一至星期五 (国家法定节假日休息)上午08:30-下午4:30

昆山人力资源市场地址:昆山市崂山路9号(新客站向西)

其他方式落户

家庭落户:

1.投靠父亲或母亲的未成年子女;

2.结婚三年后需投靠的外市无业城镇或农村配偶;

3.需投靠子女的城镇退休父母、城镇无业和农村55周岁以上的父母(子女必须拥有合法固定住所,父母必须在当地或在本市参加养老保险);

4.因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年子女。

特殊落户:

1.生产急需,经考核符合要求引进具有中高级技工或技师职称的技术、管理人员;

2.按照毕业生就业政策接收安置毕业的昆山市生源技、职校毕业生;

3.本市居民迁往合法固定住所的;

4.需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。

5.需公安机关审批准入的其他人员。

昆山买房落户条件及办理流程:

买房迁户口的条件:

1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明

2、所购房屋用途必须为住宅,房屋产权类别必须为私有

3、申请人是房屋产权人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口

4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员

5、符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

买房迁户口的办理流程:

1、买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。

外省市迁入要准备哪些资料?

1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;市局、分(县)局开具的入户证明;迁入户的居民户口簿;

2、18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

办理流程:

一、申请人携带

1、填写好的户口申请表;

2、身份证明;

3、合法固定住所证明;

4、土地证;

5、劳动合同书;

6、参保证明;

7、工资收入证明;

8、户籍证明;

9、婚姻状况证明;

10、家庭成员关系证明;

11、独生子女证;

12、无业证明(户籍地);

13、已婚育龄妇女须提供《计划生育服务卡》或《全国流动人口婚育证明》。等所需材料去区行政服务中心户政窗口办理入户手续;经审核批准后发给《准予迁入证明》

二、持区公安分局签发的《准予迁入证明》、原籍公安机关签发的《户口迁移证》、《户口簿》、《居民身份证》去派出所办理落户手续。